Sáng 25/4, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank – mã: TCB) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên tại Hà Nội với nhiều nội dung quan trọng được thông qua như tăng vốn điều lệ lên cao nhất hệ thống, trả cổ tức tiền mặt, kế hoạch kinh doanh năm 2026.
Nỗ lực tối đa để đạt mục tiêu vốn hóa 20 tỷ USD
Tại phần thảo luận, cổ đông đặt câu hỏi về việc, trong giai đoạn tiếp theo về chiến lược kinh doanh của Techcombank có đặt mục tiêu liên quan đến vốn hóa thị trường lên đến 20 tỷ USD hay không?
Ông Hồ Hùng Anh - Chủ tịch HĐQT Techcombank cho biết, mục tiêu 20 tỷ USD được Techcombank đưa ra dựa trên sự phù hợp với tốc độ phát triển của thị trường, đồng thời so sánh với các thị trường tương đồng trong khu vực như Thái Lan, Indonesia và nhiều quốc gia khác - nơi các doanh nghiệp đạt quy mô tương tự đều có mức vốn hóa thị trường tương ứng.
Ông Hồ Hùng Anh - Chủ tịch HĐQT Techcombank.
Tuy nhiên, trong giai đoạn vừa qua, đặc biệt là 3 tháng cuối năm 2025 và đầu năm 2026, thị trường có quá nhiều biến động và ngân hàng chưa đạt được kỳ vọng như mong muốn. Bên cạnh đó, một số chỉ số quan trọng như thu nhập phí, huy động với lãi suất thấp vẫn cần phải nỗ lực rất nhiều hơn nữa.
"Dù vậy, với quy mô hiện tại của tổ chức, cùng với chiến lược phát triển và định hướng tín dụng hiện nay của Ngân hàng Nhà nước, tôi cho rằng không có lý do gì để Techcombank không thể đạt được mức vốn hóa thị trường như vậy, nếu chúng tôi triển khai tốt những chiến lược đã đề ra", ông Hùng nói và cho biết, "vấn đề chỉ là thời gian".
Chủ tịch HĐQT Techcombank nói rằng, mọi thứ sẽ không dễ dàng bởi còn rất nhiều yếu tố khách quan từ biến động thế giới đến thị trường trong nước. Nhưng ngân hàng sẽ nỗ lực tối đa để đạt được mục tiêu đó.
Chỉ cho vay dự án bất động sản có thanh khoản tốt
Cổ đông hỏi về việc: Hiện dư nợ cho vay bất động sản của Techcombank chiếm khoảng 28% tổng dư nợ, trong khi dư nợ cho vay cá nhân chiếm 45%, phần lớn cũng liên quan đến bất động sản. Như vậy, ước tính tín dụng gắn với bất động sản có thể chiếm hơn 50% tổng dư nợ ngân hàng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm nay được dự báo nhiều khó khăn, Techcombank có chiến lược gì để quản lý rủi ro?
Trả lời cổ đông, ông Hồ Hùng Anh cho biết, Việt Nam là một nền kinh tế đang phát triển với rất nhiều kỳ vọng tăng trưởng lớn trong tương lai. Thực tế, bất động sản là một lĩnh vực đã và đang đóng góp rất lớn cho sự phát triển của Việt Nam trong nhiều năm qua và sẽ tiếp tục đóng góp trong thời gian tới. Vấn đề quan trọng không phải là có làm bất động sản hay không, mà là chúng ta kiểm soát rủi ro như thế nào?
Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner trình bày tại đại hội.
Đối với Techcombank, ông Hùng nhấn mạnh, việc kiểm soát rủi ro đầu tiên là rủi ro tín dụng.
"Chúng tôi chỉ lựa chọn tài trợ cho những dự án thực sự có thanh khoản tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng. Chúng tôi tập trung khai thác dựa trên những khách hàng tốt, cả khách hàng doanh nghiệp lẫn khách hàng cá nhân. Techcombank không tài trợ cho những dự án có pháp lý chưa hoàn chỉnh, cũng như không tài trợ cho những dự án ở vị trí có thanh khoản kém", ông Hồ Hùng Anh nói.
Về rủi ro thứ hai ông Hùng Anh nhắc đến là rủi ro tập trung. Ông cho biết, Techcombank không muốn phụ thuộc quá lớn vào một lĩnh vực duy nhất, bởi khi lĩnh vực đó gặp khó khăn, sự phát triển của ngân hàng cũng sẽ bị ảnh hưởng. Vì vậy, trong suốt nhiều năm qua, Techcombank luôn chủ động tăng trưởng và xây dựng danh mục ở nhiều lĩnh vực kinh tế khác nhau.
"Chúng tôi rất thận trọng, chỉ phát triển những lĩnh vực mà bản thân thực sự tự tin và có thể phát triển một cách bền vững. Do đó, khi đánh giá rủi ro bất động sản, tôi cho rằng đây là lĩnh vực có cả tiềm năng lẫn rủi ro và cơ quan quản lý nhà nước cũng đã có nhiều cảnh báo, tín hiệu rất rõ ràng", Chủ tịch Hồ Hùng Anh chia sẻ.
Lãnh đạo Techcombank vẫn cho rằng trong vòng 5-10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là một lĩnh vực tiếp tục phát triển tại Việt Nam.
Theo ông Hồ Hùng Anh, năm 2026, Techcombank cũng cân nhắc thêm một lĩnh vực trọng tâm nữa là đầu tư hạ tầng. "Với mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số, chắc chắn đầu tư hạ tầng sẽ là lĩnh vực được Chính phủ ưu tiên phát triển. Việc ưu tiên này sẽ gắn liền với giải ngân đầu tư công cũng như chiến lược phát triển đất nước", ông Hùng nói.
Ông cho biết, phía ngân hàng sẽ lựa chọn những lĩnh vực có tiềm năng phát triển để tham gia, nhưng chỉ tập trung vào những dự án và khách hàng thực sự tạo ra giá trị. Hiện nay, Techcombank chưa giải ngân nhiều vào lĩnh vực hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng ICT.
Hơn 10 năm qua, nợ xấu bất động sản luôn dưới 1%
Cổ đông hỏi về việc: Giá trị tài sản thế chấp bằng bất động sản của Techcombank năm 2025 đã lên hơn 686.000 tỷ đồng, cùng với khoảng 200.000 tỷ đồng giấy tờ có giá nhận thế chấp. Ngân hàng có chiến lược quản trị rủi ro đối với tài sản bảo đảm này ra sao và có định hướng đa dạng hóa tài sản thế chấp ngoài bất động sản trong thời gian tới hay không?
Trả lời, Chủ tịch Techcombank Hồ Hùng Anh cho biết, danh mục tài sản lớn nhất của khách hàng cá nhân hiện nay bản chất vẫn là bất động sản. Nhu cầu vay vốn để đầu tư bất động sản là rất lớn. Vì vậy, tỉ trọng cho vay bất động sản trong danh mục tín dụng là điều dễ hiểu.
Nếu nhìn vào hoạt động ngân hàng bán lẻ, về cơ bản chỉ có một số nghiệp vụ cho vay chính như cho vay thế chấp nhà ở, cho vay ô tô, cho vay tín chấp và cho vay đầu tư chứng khoán.
Ông Hùng Anh cho biết, Techcombank rất mạnh ở phân khúc nhóm khách hàng có thu nhập và tài sản cao. Việc phân bổ tài sản của nhóm khách hàng này chủ yếu tập trung vào những sản phẩm mà Techombank đang cung cấp.
"Có thể một số ngân hàng khác tập trung vào phân khúc thấp hơn như Mass – khách hàng đại chúng nên tỉ trọng cho vay tiêu dùng, cho vay tín chấp sẽ lớn hơn. Nhưng Techcombank vẫn kiên định với định hướng chiến lược và phân khúc khách hàng mà mình đã lựa chọn", ông Hùng Anh nói.
Theo ông Hồ Hùng Anh, trong suốt hơn 10 năm qua, từ năm 2013 đến nay, tỉ lệ nợ xấu của Techcombank đối với bất động sản, cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, luôn duy trì dưới 1%. Tỉ lệ thu hồi vốn thực tế là 100%. Bất kỳ khoản vay bất động sản nào, kể cả khi phát sinh nợ xấu, thì sau khoảng 1-2 năm, Techcombank đều thu hồi đầy đủ, ít nhất là toàn bộ gốc.
Ông cũng khẳng định, ngân hàng sẽ tiếp tục phân bổ danh mục tài sản phù hợp với chiến lược phát triển của đất nước, đồng thời mở rộng sang những lĩnh vực khác như anh Jens đã trình bày: cho vay tín chấp, SME và nhiều lĩnh vực kinh tế khác.
